Eckdaten

Kaufpreis Verkauft 2017
Wohnfl. ca. 130m²
Grundstücksfl. ca. 782
Status verkauft
Einfamilienhaus
Baujahr ca. 1928
Wohnfläche EG + OG ca. 110m²
Keller ca. 55m²
Fußböden vorwiegend Holzielung
Heizung Gas zentral, Kaminofen
Modernisierung 2013
Bezug kurzfristig
Energieverbrauchsausweis 113,78 kWh(m².a)
Käuferprovision 4,76% inkl. der gesetzl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis

Objektbeschreibung

Das individuell gestaltete Einfamilienhaus wurde Ende der 20er Jahre auf dem großzügigen Grundstück gebaut und steht im Ortskern von Erkner, in einer grünen und ruhigen Wohnstraße mit schönem altem Baumbestand.
Zu Fuß oder mit dem Fahrrad sind Sie schnell am Dämeritzsee oder an der idyllischen alten Spree. Der Zugang zum Haus erfolgt über einen kleinen Vorgarten. Hinter dem Haus befindet sich der liebevoll angelegte Garten mit seiner großzügigen Grünfläche und einer windgeschützten Holzterrasse, die bereits in den ersten Frühlingstagen wunderbar genutzt werden kann.
Das Haus wurde 2013 umfangreich saniert. Bei der behutsamen Sanierung wurde darauf geachtet, erhaltungswürdige Details wie Fenster, Türen, Fußböden und Heizkörper aufzuarbeiten um das besondere Altbauflair zu erhalten. Die zwei Etagen mit insgesamt ca. 110m² Wohnfläche sind über das innenliegende Treppenhaus miteinander verbunden.
Das nicht ausgebaute Dachgeschoss bietet die Möglichkeit weiteren Wohnraum von ca. 20m² zu schaffen.

Exposé

Adresse

Buchhorster Straße 10
15537 Erkner

Faehre Immobilien GmbH · 15537 Erkner · Tel.: 03362- 79 79 39  · post@faehre-immobilien.de